装修如何判断墙皮该不该铲除

先说下啥叫“墙皮”，这其实是个很模糊的概念。理论上，墙体之外的都应该叫墙皮，属于墙体的装饰层。由墙体开始，从里到外分别是：砂浆层→石膏层(部分新房没有，二手房一般都有)→腻子层;或白水泥层(一般出现在二手房)→涂料层、或壁纸层(一般出现在二手房);或涂胶层(出现在部分新房)，因此，泛泛地说铲墙皮，很容易进入“低开高走”的陷阱，本期遂宁装修公司的小编就和大家分享一下装修如何判断墙皮该不该铲除。

1、为什么要铲墙皮?

这主要可以从两方面来看：一方面是钱，一方面是保证墙面质量。

先说第一方面：钱!

铲墙皮和不铲墙皮，这中间的施工费可以差到一倍甚至更多!

现在很多施工单位到业主家的第一项活儿就是铲墙皮，很多施工队极力推荐铲墙皮，就是因为你铲和不铲，这墙面施工费用差别太大!

例：一套两室一厅建筑面积在80平米左右的房子，墙面面积大概在250平米左右：

如果不铲，假设基础墙面处理费用是30元，整体墙面处理完也就7000元，还包含刷涂料的人工费;

如果铲了呢，每平米可达70元甚至更高，整体墙面处理完就接近17000元左右，多出近1万元!这得差多少钱!所以铲与不铲差距太大!

怎么会差这么多呢?你别忘了，基础墙面处理中虽然也有墙面刷墙锢、石膏找平、防裂、腻子找平、打磨等必须步骤，但有个前提就是“范围”。比如，墙面平整度误差在3-5毫米范围以内，找平属于基础墙面处理范围，那就要单独收找平的钱了，这价格一般就在每平米25元左右。

钱是一方面，还有另一方面的考虑：保证墙面质量

铲墙皮不仅是为了钱，也是为了解决墙面质量需求!因为墙面腻子或砂浆层的好坏决定了墙面的质量和使用年限，比如：普通非耐水腻子四五年后就易开裂、脱落、粉化，并且一旦受潮(如楼上漏水或墙面渗水)会提前完成这过程。而耐水腻子则最少十年以上都没问题，区别还是相当大的。因此，如果需要铲却没铲，导致将来还得重新处理墙面，那么你再次处理墙面的人工、材料、耗时费用和第一次加起来绝对不如一步到位。当然，前提是你的墙面需要铲，并且你的预算也够。

建议：如果施工单位告诉你需要铲墙皮，那么最好在铲墙皮之前可以询问一下施工单位“为啥要铲墙皮?”“墙面质量到底是什么水平”?

2、需要铲到哪?收费如何?

既然已经确定了要铲墙皮，那么需要铲到哪一部分呢?

1、铲到表层非耐水腻子(腻子外无其他覆盖层)

2、铲到表层耐水腻子(腻子外无其他覆盖层)

3、铲到表层非耐水腻子(含腻子及腻子外的涂料、壁纸、胶水等)

4、铲到表层耐水腻子(含腻子及腻子外的涂料、壁纸、胶水等)

5、铲到石膏层(含石膏及石膏外的腻子、涂料、壁纸、胶水等)

6、铲到白水泥层(含白水泥及白水泥外的石膏、腻子、涂料、壁纸、胶水等)

7、铲到砂浆层(含砂浆及砂浆外的一切)

8、顶棚和墙面是否统一价格?

解读：先说下啥叫“墙皮”，这其实是个很模糊的概念。理论上，墙体之外的都应该叫墙皮，属于墙体的装饰层。由墙体开始，从里到外分别是：砂浆层→石膏层(部分新房没有，二手房一般都有)→腻子层;或白水泥层(一般出现在二手房)→涂料层、或壁纸层(一般出现在二手房);或涂胶层(出现在部分新房)

因此，泛泛地说铲墙皮，很容易进入“低开高走”的陷阱。

比如，开始说每平米6元铲墙皮，结果铲铲就说不行，6元钱只是铲腻子的，但你上面还有涂料层，不好铲啊，你得再加4元，你这腻子下的石膏质量也不好，得一起铲，否则对墙面不好，你得再加3元 … …然后再铲铲，哎呀，你这砂浆层也不行啊，也得铲，再加3元 … …所以，施工前得先说明白了，建议铲到哪部分?需要多少钱!

而且，还得额外问一句，顶棚和墙面是否统一价格?也别忘了，如果铲壁纸，顶棚可是无壁纸的，价格是不是可以便宜一点呢?

3、成品保护怎么说?

是否负责成品保护?如何保护?保护是否收费?破坏成品如何赔偿?

解读：开始施工了之后，要喷水、要铲墙，那成品总是得保护一下，比如窗户、门、配电箱、开关面板、煤气表、水表、甚至二手房的地板木门啥的。否则，弄脏了、生锈了、破损了怎么办?还有，怎么保护?保护收费不?出问题赔偿不?怎么赔?这些都是要事先讲清楚的!

4、铲墙垃圾怎么讲?

铲除后负责清扫房间铲除垃圾，清扫完的垃圾负责装袋(袋由施工方提供)，垃圾运到小区指定地点，垃圾运出小区其他可倾卸地点。

解读：铲除墙面后会产生大量的垃圾，也是装修中的主要垃圾之一。很多业主只顾得纠结铲还是不铲，或者花多少钱铲，忘了这大量的垃圾由谁清运问题，最后还得单独花钱清运垃圾。按理说，谁施工谁负责，谁铲除谁清运，应该是包含在整体费用中的，可是现实很多是只管铲不管垃圾清运，所以事先一定要说清楚!

5、保修还是不保修?不铲是否不保修?

解读：由于现实中会出现大量无法断定的因素，比如业主觉得不用铲，但装修单位觉得必须铲，或者属于铲不铲都可以的情况下，装修单位认为必须铲。或者本来就不用铲，但装修单位非得铲!这时候，就出现了一个问题，你违背装修单位的意识，会受到惩罚或告诫的，那就是：不保修!因此，这时候，你要问明白，如果不铲墙皮是不是就不保修了啊?别将来扯不清!

铲完就保修吗?还是有条件保修?

解读：胳膊拧不过大腿，内行欺负外行太容易了，多数业主会要么主动要么被动的铲墙皮。那么，你就要问问了，这得保修了吧?别想当然以为就必然保修了，也许你不继续按他们的要求加钱做防裂处理就依然不保修呢!所以，问清楚有没有其他附加条件。还有，是免费保修吗?还是只免人工费啊?这区别可大了!

保修多久?

解读：保修保多久啊?半年?一年?两年?三年?还是五年?从什么时候开始算?要一定问清楚，别最后因为总的装修尾款有争议或没结清而连墙面保修都没有了，钱也白花了。最好呢，是各保修各的。比如，墙面处理费用没争议，而且我也付清了，你就得保修墙面，即使将来瓷砖或其他工程出现结算纠纷也与此无关。

报修后多久给修?

解读：你是同意保修，但是报修电话左打一遍你不来，右打一遍你不来，今天这事，明天那事，也不说不修，就是拖我我也受不了啊!所以，您还是确定一个报修时间把，报修后多少个工作日内能上门维修呢?

如何判定责任?可否先行保修?

解读：你说你保修，是如果有了任何裂缝、脱落、起皮、开裂、突起、凹陷、褶皱、局部变色等就马上修吗?不会到时候将责任推到开发商的房屋质量、涂料企业的涂料质量、或壁纸企业的壁纸质量上去吧?如何约定或判断责任呢?

6、到底墙皮是铲还是不铲呢?

墙皮到底铲还是不铲，这需要分下面几种情况具体来分析：

A、如果您这属于投资房，也就是说是为了出租或者将来转手出售，那么就没必要铲。因为只要你出租或出售前刷遍墙就能有个好卖相，没必要多花这么多钱。

B、如果您是短期居住，属于过渡房，那么也没必要。三五年内，铲墙皮或不铲墙皮带来的区别真的不大。即使有点观感区别，忍一忍也就过去了，省那么多钱干点别的多好啊。

C、如果您是准备长期居住，那么就得认真考虑了，是需要铲还是不铲。铲的前提一般有两种：1、原墙腻子不耐水;2、原墙基底(也就是腻子或石膏下的砂浆层)严重粉化。

以上就是小编为大家整理的装修如何判断墙皮该不该铲墙皮，希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识，请继续关注齐装网遂宁装修，在这里可以查看装修公司排名，找到性价比高的家装公司，还可以免费获取遂宁装修设计，轻松知道装修多少钱。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱